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本文目录一览：
- 1、58户小区业主“锁住”出新的车棚,他们为何要这样做?
- 2、电动车棚划线意义
- 3、小区电动车停车棚建设标准
- 4、小区电动车充电桩车棚怎么收费?小区电动车充电桩安装一定要装车棚...
- 5、南京市小区电动车停车棚建设标准
- 6、小区电动车棚都需要什么设备
58户小区业主“锁住”出新的车棚,他们为何要这样做?
违建车棚，物业会劝告拆除小区内公共用地，属于全体业主所有，个人没有权利占用。不管是用来搭建车棚，还是将其改做菜地，都侵犯了小区全体业主权益。
如果小区绿化弹个车棚需要建造，一般情况下，需要得到小区内所有业主的共同同意。因为绿化弹个车棚的建造不仅会影响车棚周围的业主，还可能会影响其他业主的利益，例如景观、通行等。
腾出来车位让现有的业主停车，好似听着也是道理很充分的样子。对于物业这样的做法，可能站在不同的角度，会有不同的看法。
然而有些物业因为入住的时间比较长，心理有些变化，他们把自己当成了小区的主人。因此这个小区的物业在知道自己要被换掉后，可能心理上有些不平衡，所以叫了黑衣人来阻止新物业进入。业主之间的团结力度不够。
电动车棚划线意义
1、建车棚就属于公益性质。市物价部门对市民的反映行动很迅速，立即深入小区进行了解。
2、停放标语，可以写成，为了业主的安全，保障电动车充电安全，不丢失，为了解决小区内电动车乱停乱放私拉乱扯电线充电等问题方面出发写标语就行了。电动车停放规范，主要还是根据电动车使用者个人素质有点关系。
3、业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。
4、三轮车驾驶车棚防锈防垢，可以减轻由酸雨溅湿汽车金属部位的生锈或长期梅雨季节引起的水垢。 在雨天三轮车驾驶棚是三轮车主的晴雨伞，使车主免收雨淋。同时防止湿气进入车内，自动清洗表面灰尘的工能。
5、属于违章建筑，任何建筑的内外变动加高加长加宽加深加厚等未经过审批都属于违章建筑，车棚加长主要占用公共空间处理比较复杂还浪费时间。
6、电动车车棚充电设施就是小区配套设施的一部分。小区物业有责任确保电动车车棚充电的正常运转，以满足居民的用电需求。对于新建小区，配备电动自行车停车棚和充电设施，解决电动自行车集中存放和充电的问题。
小区电动车停车棚建设标准
平方米以上的按照0.2辆每户；停车区域应分开布置，棚内充电装置（充电插座）不得低于电动自行车数量的50%。
新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求。 停车棚高度不得超过5米，且四周不能进行围合。 配电箱不应安装在车棚内。
这个停车棚建设标准是位置选择、面积和容量、建筑结构。位置选择：停车棚应建在小区内方便居民出入的位置，同时要考虑到安全因素，远离主要道路和交通繁忙区域。
小区电动车充电桩车棚怎么收费?小区电动车充电桩安装一定要装车棚...
小区电动车充电桩车棚制作要按照小区的需求，不同的需求造价也是不同的，有的小区安装充电桩不要求安装车棚，部分小区是要求安装车棚的。雅迪智能电瓶车充电桩有为运营商制造车棚的这样一项服务，造价都是要比市面上低。
小区内安装的电瓶车充电桩充电标准为一小时1元、2元、3元、4元，服务费因地域不同导致费用有不同。
一般比较常见的充电桩收费标准一般为收取充电电费，即按照充电电量，按电量按小时或按度来收取电费，单价一般在0.85—85元/度收费，具体价格将会随着不同地区和充电桩的规格而有所差异。
南京市小区电动车停车棚建设标准
1、平方米以上的按照0.2辆每户；停车区域应分开布置，棚内充电装置（充电插座）不得低于电动自行车数量的50%。
2、新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求。停车棚高度不得超过5米，且四周不能进行围合。停车棚应简洁、美观大方，充分利用立体绿化进行美观遮挡，改善提升小区整体景观环境。
3、这个停车棚建设标准是位置选择、面积和容量、建筑结构。位置选择：停车棚应建在小区内方便居民出入的位置，同时要考虑到安全因素，远离主要道路和交通繁忙区域。
4、新建电动车停车棚应符合消防、交通、结构等安全要求。 停车棚高度不得超过5米，且四周不能进行围合。 配电箱不应安装在车棚内。
5、小区电动车停车棚收费标准要经过业主大会一致同意才能执行。根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
6、强化电动自行车库（棚）的日常维护管理住宅小区的物业服务企业、管理单位是电动自行车库（棚）日常维护管理的责任单位，要加强对电动自行车存放和充电设施的日常维护管理。
小区电动车棚都需要什么设备
取决于车棚的规模和用途。是家用电动自行车车棚，一般选择10-16A的空开就可以。车棚规模较大，且需要充电桩等设备，建议选择32A或更大的空开。
智能车棚，智能车棚配备了遥控器、自动感应开关等设备，能够自动感知车辆进出并提供全方位保障和便利服务。
具体来说，电动车充电棚需要满足以下消防要求：消防通道：通道宽度不少于5米，无障碍物，地面平整，有照明、指示标志等。灭火设备：应配置适量的灭火器材，如干粉灭火器、二氧化碳灭火器等。
日常维护管理：住宅小区的物业服务企业、管理单位是电动自行车库（棚）日常维护管理的责任单位，要加强对电动自行车存放和充电设施的日常维护管理。
占地面积在200平米以上的电动车集中充电车棚，至少要配备6个小型灭火器，车棚内的充电电线还必须套上绝缘管，否则很容易发生电线短路引起火灾。
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