今天给各位分享回迁小区地上停车位产权归属的知识，其中也会对回迁小区停车位问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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小区地上车位属于业主还是物业的
1、小区地面停车位属于全体业主共有。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。
2、小区里的停车位属于谁管理小区里的停车位属于小区物业管理，业主共有道路上的小区停车位，属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
3、小区地上车位属于业主还是物业的 根据《中华人民共和国物权法》的规定，地上车位属于独立的不动产，业主在购买房产时通常会同时购买相应的地上车位。这意味着业主对地上车位享有所有权，并且有权自由支配、使用和处分。
小区地上停车位可以提前出售给回迁户吗
小区车位可以卖给小区以外的人。法律并没有相关的规定禁止把车位卖给小区以外的人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求，所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给小区以外的人。
拆迁房地下车位事实不能买卖，这种物业应该不合法的。
关于小区里的停车位收费是不合法的。小区里的停车位属于业主。
车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
法律分析：小区车位买卖唯一标准是能否办理产权证，所以首先要先确定一下，这个车位是人防工程还是属于这种可以获得独立产权的车位，如果是可以获得独立产权的车位就可以进行卖了。
法律分析：要看开发商建房时是否有明确约定车位问题，是归开发商所有，还是归所有回迁居民所有，如果有明确约定是可以，没有明确约定归所以回迁居民所有。
回迁安置房的车位归属
法律分析：地下车位是建筑物的地理组成部分，属于业主共同共有，计入公摊面积。地面车位应当不计入公摊面积。回迁房价格与商品房价格区别在于土地转让金，回迁房不用缴纳土地出让金，价格要低一些。
法律分析：对于小区地下车库车位的权属，目前没有明确的法律规定，需要注意的是，小区里的车位并非都属于全体业主，有些车位，开发商、物业是有权处置。
拆迁小区的停车位一般产权不会属于* ，* 不会涉及这一块，通常归属为全体业主或者开发商（或者物业），最主要的是确权，即车库属于谁所有。
地上车位是小区业主所有吗
1、法律主观：小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有。
2、根据《中华人民共和国物权法》的规定，地上车位属于独立的不动产，业主在购买房产时通常会同时购买相应的地上车位。这意味着业主对地上车位享有所有权，并且有权自由支配、使用和处分。
3、小区地上车位属于业主共有。小区地上的车位是属于公摊面积，小区内的业主都有使用的权力，而物业只是负责地上停车位的管理。若是在停车位的分配上出现不合理的情况，可以通过小区的业主委员会进行解决，从而保证小区业主的利益。
4、小区的地上停车位属于全体业主。所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施。根据我国《民法典》的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
5、小区地上的车位是属于公摊面积，小区内的业主都有使用的权力，而物业只是负责地上停车位的管理。若是在停车位的分配上出现不合理的情况，可以通过小区的业主委员会进行解决，从而保证小区业主的利益。
回迁小区地上停车位产权归属的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于回迁小区停车位问题、回迁小区地上停车位产权归属的信息别忘了在本站进行查找喔。
