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地下室自家车棚用电,电费算谁的电?
如果地下室卖给你了就是用你的电，如果是公共部位那就是用均分器出来的电，是单元用户均摊。
法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积，从而不进行公用建筑面积分摊。
公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明。临街建筑的轮廓灯电费。公共区域维修时设备用电费用。园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）。园区绿化的水、电费用。电梯用电包含在电梯费用中，但是有些物业公司将电梯维护维修费和电梯运行费分开收取。
地下室分配的车棚属于谁的
1、法律分析：小区内建筑物以外的部分归共有，小区居民享有共同管理的权利。小区内的停车位应当首先满足小区居民的需要。
2、要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
3、若是停车场由人防工程改建而来，那么车库的产权归* 所有。【法律依据】- 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条，已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等不应计入公用建筑面积。人防工程内的地下室也不计入公用建筑面积。
4、属于业主共有。依据《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
5、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
6、独立使用的地下室、车棚不算公摊面积。这些面积通常是作为独立的空间被分配或出售给个人的，它们的所有权归属于特定的业主，不属于公共使用的部分，因此不被计算在公摊面积之内。仓库、停车场等服务性建筑也不属于公摊面积范围。
小区建车棚哪个部门审批
1、小区建车棚哪个部门审批小区建车棚由规划部门审批。建停车棚必须经过规划部门审批，需要经过业主同意，应由建设方提供变更规划的申请，包括盖有业主委员会印章的情况说明，原规划图纸，以及变更规划后的图纸，递交给区规划部门。
2、建停车棚必须经过规划部门审批。需要经过业主同意，最好没有业主投诉。市城乡规划局行政审批科工作人员介绍，应由建设方提供变更规划的申请，包括盖有业主委员会印章的情况说明，原规划图纸，以及变更规划后的图纸，由他们递交给区规划部门。
3、法律分析：建停车棚必须经过规划部门审批，需要经过业主同意。
4、法律分析：需要，必须通过规划部门的审核，且要业主同意，没有人投诉才行。需让本地城乡规划行政审批的人员作介绍，再让建设方拿出改变规划的申请，然后需让业主委员会盖章进行说明，原本的图纸和改变后的图纸也要由他们上交给本地的规划部门。
商品房地下室停车位要另交钱吗?
不该。因为地下停车场属于公摊面积，自然属于业主共有。物业可以收取必要的维护费进行车库日常维护管理。
地下车位一般是要交钱的，买和租的方式都有，价格各地差距很大。如果买的话，几万、十几万甚至更贵的都有。
购买了地下车位，是必须要交每月的车位管理费的。还是需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等。
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